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好消息，法国大面积房屋租金下降

2016-03-10 00:16:51来源：旅法华人战报

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据《巴黎人报》报道，一项针对2015年的调查显示，包括巴黎和外省在内的绝大部分地区房屋租金下降，特别是大面积（四间及以上）公寓的租金降幅更大，这对于房客们来说是个好消息。

图片来源：Infographie

根据Clameur调查公司的数据，2015年全法房屋租金平均降幅达1.1%，2016年前两个月的租金降幅也达到了0.8%，其中小面积房屋租金去年平均下降1.05%。自2012年开始，有四间房的房屋租金涨幅从0.5%增加至2.7%，而今年初，这一类型房屋租金则平均下降1.6%；有五间房的房屋租金涨幅从1.4%增加至3.8%，而上个月这一类型的房屋租金下降了0.4%。“这是自1998年以来就没有出现过的状况”，巴黎第十大学的经济学教授Michel Mouillart向记者表示。

图片来源：tdg.ch

调查同时显示，在人口超过一万人的城市中，有54%的城市房屋租金下降，2008年这一数据是43%；在人口超过十四万八千人的城郊区域中，有70%的地区房屋租金下降。考虑到通货膨胀的影响，2011年房屋租金平均上涨0.3%，而同期通货膨胀率为0.7%。Michel Mouillart 指出，自2006年开始，房屋租金涨幅减速已常态化，例如巴黎房屋租金在2006年至2011年平均年涨幅仅为2.3%，2011年至2015年这一增幅回落至0.9%，至今年二月巴黎房屋租金价格则下跌3.3%。Clameur分析道，“首都房屋租金降幅大于外省地区”，2015年二月巴黎房屋租金已下降3.5%，2014年同期价格亦下降4.1%。