法国10月房市停滞 买主决定多花时间等待

【环球网报道】据法国媒体“欧洲时报”11月6日报道，法国“最佳”房地产经纪人网站(MeilleursAgents.com )近日公布的法国房市行情显示，10月份法国房价处于停滞状态。

2017年上半年法国房市红火，巴黎市、巴黎近郊与远郊、以及外省大部分大城市的房价大幅上涨，但下半年市场变得平静。10月份的行情确认了9月的趋势，买主决定多花时间等待。上半年期间，由于担心房贷利率回升，法国家庭纷纷出手买房。但现在有意买房的家庭深信房贷利率将长期维持低水平。在此条件下，不必匆忙，这些家庭宁愿多花时间寻找心仪的住房。

与此同时，投资者在买房投资方面也停滞不前，但因为另外的理由。首先是巨富税改为“不动产巨富税”后，有关的实施细节尚不明确，其次是巴黎和里尔的房租管理措施以及总体税务优惠措施促使投资人延后买房或转而在其他类别的资产中投资。

报道称，在价格方面，巴黎市和大巴黎地区房价微跌。房价的升幅受到了影响。10月份巴黎的平均房价跌了0.1%，其中小面积住房(单间套房、一房一厅)跌了0.2%。大面积住房(两房一厅以上)的房价保持稳定。

巴黎大区到处都呈现同样的趋势。近郊平均房价跌了0.3%，其中上塞纳省和塞纳-圣德尼省跌了0.3%，马恩河谷省跌了0.1%。远郊的平均房价跌了0.1%，其中伊夫林省和埃松省跌了0.1%，瓦兹河谷省跌了0.3%。只有塞纳-马恩省的房价不变。（记者 赵怡蓁）

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