海外网3月22日电 根据法国房租观察站的数据，2022年法国租金继续上涨，但涨幅低于通货膨胀水平。
据《巴黎人报》报道，法国房租观察站21日公布的数据显示，根据法国住房租赁机构2022年新签署的租约，公寓租金中位数为每平方米13.91欧元（约102.24元人民币），在一年内上涨1.39%，涨幅与2021年持平。别墅租金中位数为每平方米11.92欧元（约87.61元人民币），在一年内上涨1.21%。法国房租观察站主席让-米歇尔·卡米松表示，一些城市实施租金管制措施，为租金设定了上限，避免了租金暴涨。
但法国全国住房联合会（CNL）主席埃迪·雅克马特表示，租金已经过高。在五年内，法国公寓租金上涨6.71%，别墅租金上涨6.43%。这些数字还不包括占租金6%至10%的杂费，由于通货膨胀、能源和材料成本飙升等多重影响，各种杂费正在急剧增加。
法国租金因房型和面积而异。单间公寓的平均租金为每平方米18.3欧元（约134.5元人民币），在一年内上涨1.52%，在五年内上涨近9%；一室一厅公寓平均租金为每平方米13.52欧元（约99.37元人民币），在五年内上涨近8%；两室一厅公寓平均租金为每平方米11.44欧元（约84.08元人民币），在五年内上涨6.7%。
法国租金也因地区而异，一些城市租金上涨非常迅猛。在巴黎大区，巴黎及其近郊的塞纳河畔讷伊仍是租金最高的城市，但价格停滞不前，甚至略有下降。就两室一厅公寓而言，塞纳河畔讷伊平均租金在一年内下降3.54%，巴黎下降0.2%。巴黎单间公寓租金甚至下降了0.34%，这一方面由于巴黎实施了租金管制措施，另一方面由于远程办公促使巴黎人外迁。
巴黎租金没有上涨，法国西部地区却远非如此，不仅住房售价上涨，租金也在上涨。就单间公寓而言，昂热租金在一年内上涨8.6%、圣纳泽尔上涨5.12%、鲁昂上涨4.27%。在大区一级，布列塔尼大区和卢瓦尔河地区大区的租金上涨最多。这表明，随着远程办公的兴起，法国人口正从大城市向中等城市迁移。法国西部和地中海沿岸的租金上涨也由于老年人口从大城市迁居到沿海城市。根据法国国家统计与经济研究所（Insee）的数据，租房的退休人口正在增加，一些退休老人首先选择在一个地区租房，观察该地区是否宜居，然后再决定是否购买，这推高了一些地区的租金。（海外网-巴黎-鲁佳）
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