海外网6月15日电 法国房地产市场陷入危机，每平方米价格在今年初达到峰值，此后一直在缓慢下降。法国全国房地产联合会在6月13日发布的年中报告中表示，今年全国房价将下跌大约5%。
据BFMTV新闻资讯台报道，报告说，最近几个月，法国房地产成交量加速下跌，预计今年成交量将降至大约95万笔，同比下降15%。这将是继2008年金融危机之后，50年来房地产成交量下降第二严重的年份。在金融危机中，法国2008年房地产成交量下降17%，2009年下降12%。
法国全国房地产联合会主席罗伊克·康坦总结道，过去几个月受到通货膨胀的影响，加上买家获得房贷日益困难，导致房地产成交量的急剧下降。
根据法国央行的最新估计，法国房贷利率在一年半的时间内大幅上升，所有期限平均利率从2022年1月的1.12%上升到今年5月的2.87%。其中，25年期房贷的利率甚至远远超过3%，到9月可能上升至4%，这是最近10多年来的最高水平。加上保险和其它费用，法国越来越少家庭能够获得房贷。
法国房地产价格也开始调整。根据法国全国房地产联合会的数据，房贷利率自2022年初以来持续上升，全国房价从今年初开始下降。目前，全国房地产每平方米价格同比仍上涨2.9%，但在过去三个月里下降了1%，预计这一趋势将在未来几个月继续下去。罗伊克·康坦指出，“今年房价预计将下降大约5%。加上通货膨胀的因素，这意味着实际下降近10%。”但房地产业界提醒，房价回落无法弥补过去18个月房贷利率飙升造成的房地产购买力下降。（海外网-巴黎-鲁佳）
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