海外网11月3日电 根据法国BFMTV新闻资讯台与房地产平台Bien'ici联合发布的房地产市场月度观察报告，2023年10月，房价下跌趋势在法国许多大中型城市蔓延，只有一些沿海城市未受影响。
据BFMTV新闻资讯台1日报道，报告显示，2023年10月，巴黎房价在一年内下降4.6%，里昂房价同比下降4.8%，里尔房价同比下降4.6%，波尔多房价同比下降3.8%，蒙彼利埃房价同比下降2.5%。一些中等城市的房价也继续下跌，例如昂热房价同比下降3.9%，兰斯房价同比下降2.7%。还有一些城市的房价跌幅较小，例如第戎房价同比下降0.4%，圣艾蒂安房价同比下降0.2%。
报告说，值得注意的是，巴黎一些地区的房价降幅远远超过4.6%这一全市平均水平。巴黎十五区房价在一年内下降了近11%，二区房价同比降幅超过9%，十四区房价同比降幅接近7%。
相比之下，一些城市尤其是沿海城市的房价更为坚挺。在法国南部，马赛房价同比上涨2.9%，艾克斯-普罗旺斯房价涨幅与马赛相当，尼斯房价同比上涨4.3%，土伦房价同比上涨1.6%。这主要是由于这些地区的房地产买家往往比较年长，很少或根本不需要依靠贷款，而且马赛等一些城市的房价基础很低，正在受到追赶效应的影响。在法国北部地区的沿海城市，卡昂房价同比上涨3.2%，勒阿弗尔房价同比上涨4.3%，加莱房价甚至同比上涨13.2%，都保持上涨趋势。
在房地产租赁市场，出租房源短缺的背景下，许多城市的租金大幅提高。巴黎平均租金同比上涨近17%，尼斯同比上涨10%，敦刻尔克同比上涨7%，南特同比上涨6.5%，卡昂同比上涨5.4%。不过，也有一些城市的租金下降，例如昂热租金同比下降7.9%，格勒诺布尔同比下降4.9%，里昂同比下降3.7%。（海外网-巴黎-鲁佳）
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