海外网11月9日电 法国住房租赁市场陷入危机，根据“呼声”租金观察站的最新数据，法国公寓租金持续上涨，单间公寓尤其严重。
据BFMTV新闻资讯台报道，这份11月7日公布的租金观察报告显示，2023年第二季度，法国公寓平均月租金为每平方米14.31欧元（约110.19元人民币），在一年内上涨3.1%。报告尤其阐明了目前困扰学生和年轻工作者的住房租赁短缺现状。全国单间公寓平均月租金为每平方米18.6欧元（约143.22元人民币），同比上涨5.38%，涨幅是其它类型公寓的三至四倍：一室一厅公寓平均月租金为每平方米13.04欧元（约100.41元人民币），同比上涨1.45%；两室一厅公寓平均月租金为每平方米11.28欧元（约86.86元人民币），同比上涨1.39%。该观察站总代表皮埃尔·豪图斯指出，学生、年轻工作者和不太富裕的人往往租住单间公寓这样的小户型公寓，他们受到租金上涨的影响最严重。
住房租赁市场危机的另一个特点是租期延长，尤其是小户型公寓。单间公寓的租客平均租住2年6个月，比2018年延长了6个月。这是由于房地产市场陷入停滞，越来越多的租客无力购置房产，只能继续租房居住，降低了租赁住房的流动性。
法国不同地区的租金形势有很大差异，一些城市的租金上涨特别迅猛。以单间公寓来说，圣艾蒂安租金同比增长13.6%、尼斯同比增长11.7%、亚眠同比增长11.6%、圣纳泽尔同比增长10.9%、艾克斯-莱班同比增长10.5%、安纳西同比增长10.3%、勒芒同比增长10.2%。皮埃尔·豪图斯解释说，圣艾蒂安的租金增长非常强劲，这对一个多年来一直落后的市场来说是个好消息，当地租金基础很低，所以相对涨幅更大。
在法国房价昂贵的大城市，单间公寓的租金涨幅要小得多。巴黎和里昂租金在一年内分别增长了2.3%和2.8%，波尔多租金甚至同比下降了0.43%。（海外网-巴黎-鲁佳）
海外网版权作品，未经授权不得转载。
责编：李芳、刘强
